广州试管婴儿火爆致周边日租房“一床难求”_热点话题 -
做一次试管婴儿花费3万多，其间病人还要频繁往来医院，而成功率却不到50%。为了减少舟车劳顿，让受精卵安然着床，许多从外地来的患者都会选择医院附近专为做试管婴儿的女士而设的日租房。比酒店低廉的价格，起居饮食服侍周到，还有专人送药打针，试管日租房备受追捧，采访时甚至 一床难求 。
需求火爆的日租房市场，经营者月入高达15000元。业内人士称，随着社会收入提高，人工受孕的日趋兴旺，广州试管日租房的蛋糕 还可以做得更大 。这个正在发育的市场，现在却处于无牌经营与偷逃税款的灰色地带。居委负责人得悉后，直言此为 地下旅馆 ，要上门封屋。
暗访
客厅加床仍爆满入住要预约
去年12月中旬的一个中午，广医三院生殖医学中心候诊大厅座无虚席，看到打听日租房，一位与候诊病人同坐的年轻女士主动递过来卡片 电梯住宅、专业护理、专人做饭洗衣、代办各项事宜 ，服务周到价格实惠，每天80到100元。
日租房的生意人还把广告卖到上。在试管患者的络社区，在上随机找到4个中山一院附近的试管日租房提供者，陶子是其中之一。 我的Q名叫陶子，我们有试管群，住日租房的姐妹都是群里的人，彼此以名相称。
日前，以看房的名义找到陶子。她的日租房位于竹丝岗二马路的龙珠大厦，距离中山一院生殖中心步行不到5分钟。20楼一个单位就是专为试管女士而设的日租房。从外面看，日租房和旁边的民宅毫无二致，打开门，三房一厅的居室陈设一应俱全，粉色的墙壁上透着暖暖温馨，厨房里飘出阵阵粥水香。
她们正在睡觉。 为了给看房，陶子轻轻推开其中一扇房门，一位女士静静地躺着，墙上贴着大幅的婴儿海报。这个单位的3个房间都有人住，最多的一间房睡了3位女士，总共6个租客。 我在龙珠大厦一共有3套房，每套住六七个人，现在都已经满了，想住得提前两三天预约。
相比中山一院附近三房单位平均七八人的密度，广医三院周边日租房的居住密度高出一截。多宝华厦13楼一个两房单位，客厅4张床，大房4张，小房3张，阳台还有一张加床，登门看房时被告知已全部租出。在厨房做饭的阿姨说， 一年到头几乎都是客满。
行业布局
日租房依附医院而生
光是毗邻中山一院的龙珠大厦就有3家不同的老板在做日租房生意，总数至少10套。26层的龙珠大厦，陶子和*小姐各有3套房，陶子说另外一家有四五套。
陶子统计一下： 中山一院附近现在总共有四五家。以前在百子横路那里还有一家，行内传言是中山一院的护士所开，后来听说她在医院派卡片违反纪律受到处分，于是就没做了。
亚银说，围绕广医三院总共有四五家。西关地区电梯楼有限，每家的房量都比较少，亚银和阿香在多宝华厦分别只有一套房，因此都尽可能加床以求利益最大化。
试管日租房附着在广州7家获批开展试管婴儿的医院身上，除了中山一院和广医三院这两家 试管 名院，还收到中山二院附近的试管日租房卡片，上广告显示中山六院周边也有试管日租房出租。省人民医院今年刚刚拿到通行证，在东川路做省医病人家属日租房的小田最近 也打算转攻这个市场 。
市场需求
来回奔波很疲倦影响受孕
做一次试管婴儿要3万多，但成功率平均不到50%，失败了就得再花3万。如果在医院旁边有个舒服的地方，安安稳稳地躺上个把星期，保持身心放松免于舟车劳顿，对受精卵着床总是有好处的。日租房住一周大概就1000多元，花得起3万的都不在乎这点钱。 陶子说。
陶子说，一次试管婴儿周期前后需要一个月。 一般都是取卵或者植入之后开始住。如果不住日租房，这段时间遵医嘱需要注射*体酮等药物支持，频繁地跑医院折腾得很。 两个星期后，去医院 开奖 怀上就是 中奖 了。部分女士还会继续住，直到听见胎心才放心回家养胎。
所有针都可以带药回去注射，我们请了一位中山一院的退休护士，上门为客人打针。客人只要在照B超和取卵植入那几天去医院，其余时间足不出户专心养胎。 住在日租房，生活堪称衣来伸手饭来张口。洗衣煮饭都有专人代劳，食谱是专门为准妈妈量身订制的清淡营养餐。广医三院附近的 幸孕之家 ，日租房的经营者甚至免费为客人代排队代取药。
以家属身份在广医三院采访时，一位试管患者也建议找日租房： 比宾馆划算，还包一日三餐。
在陶子的日租房里，住了5位来自广东各地的女士，竟然还有一位本地人。这位名叫甜甜(音)的女士说，她就住在广州，为免整天来来回回，干脆在医院附近找个地方落脚。
营利情况
若满客月收入达3万元以上
陶子提供的价格：三房单位，单间180元一天，其余两个合住房按人头算，120元一个人，满客6个人一天就是780元。在全满的理想状态下，一个月房费收入23400元，如果五成入住率则有11700元进账。
从龙珠大厦楼下的地产公司得知，像陶子这样的三房单位租金约6000元。负责煮饭做家务的阿姨一个月工资2000元，买菜水电煤物管费等开销估计约3000元。一套房每个月的成本在11000元左右，这意味着只要达到五成入住率就可以保本。
按照陶子等多位日租房老板的说法，满客才是常态。3套房算下来，满客的话陶子和姐姐一个月的总收入可达30000元以上，就算入住率降到七成每人也能平均分到8000元。
我们从5年前起步，应该是广州最早的试管日租房。 陶子说。她姐姐就是一名试管妈妈，2005年在湖南通过体外受精成功怀孕， 当时湖南那间医院已有20多家试管日租房 。回到广州之后，意林发现广州这个市场一片空白，医院不提供住宿，就和妹妹陶子合伙做起了日租房生意。
采访遇到的日租房老板大部分都是女性，都是自己或者亲人曾经有做试管婴儿经历的。因为有亲身感受，就通过中介把房子长租下来再做日租。
管理现状
目前无人管居委称查实要封屋
分别走访4间日租房，均没有挂出经营许可证。陶子默认，做日租房都不用纳税。 我可以给收据，发票就没有了。 亚银很坦白地说。在龙珠大厦做日租房的*小姐带看房时特意提醒，在电梯间不要说试管的事，不要看保安。亚银一年前才入行，她说房东毫不知情， 如果来了就解释是亲戚朋友临时住一下。 亚银表示，入住日租房甚至不需身份证。
龙珠大厦所属的农林街道社区服务中心工作人员表示，只要在合同上注明，房东知情并签字，房子可以转租。不过在民居经营旅馆，目前五此类许可。也未曾接到过业主的申请。 如果是面向孕妇，房东还要办理计生证明，万一有人被发现超生，房东到时可脱不了干系。
泰华社区居委工作人员一听说多宝华厦有家庭旅馆表示要上去查房。 这属于地下旅馆，查到属实就要封屋，没有人向我们提出过相关申请。 多宝街出租屋管理服务中心的工作人员介绍，住宅区不能办理商业牌照。 只要有人在屋里住满48小时，就要来我们这里登记。
