毫无疑问，今年的五大新城，风头正劲。
无论是还是十四五，五大新城都作为高频词汇出现在了各大*府报告中。这也让嘉定、青浦、奉贤、松江、南汇这五大新城，重新站在了时代的风口之上。区域内的房地产市场也一片火热。今天刚刚取证的绿地铂晶舍，位于奉贤新城南，前几次开盘都成了市场焦点，这一次，滨水联排即将入市，万起的价格，必将再次成为奉贤的“明星楼盘”。
年7月12日9时—7月18日12时
五大新城的“性价比王者”在这里今年，整个上海集中入市的前两期房源中，超一半都是来自五大新城，看看成交数据，年前四个月上海共成交套，其中五大新城新房共成交套，差不多占据了半壁江山。在积分制的当下，购房者都是在用“脚”投票，他肯定是一个个区域跑过，一个个项目看过，才会把这宝贵的房票用在这里，而放弃其他板块，这个板块势必是大家都看好的。房地产开发的背后也是人口转移的节奏，五大新城要装万的人，如今人口加起来才万左右，还需要万的人口进入五大新城。在上海2万总人口不变的情况下，想要进入上海的新人口置业，势必会聚集到五大新城；并且，下半年，这样的情况还会有所改变，来自部分市中心摇号未中的需求外溢，没意外的话，也会出现在五大新城，所以，今年下半年开始，五大新城的房地产市场，只会更热。但是，五大新城也有“高低”之分。从成交量来看，奉贤新城一直占据了五大新城成交榜榜首，近3年的增长率也达到了19.18%，是五大新城中房价涨幅最快的新城。数据来源：兔博士再来看看价格，除了南汇新城外，奉贤新城是四大新城当中价格最低的区域，性价比的“王者”非他莫属。拿奉贤新城南今天刚刚取证的明星项目——绿地铂晶舍来说，滨水联排，-平方米面积，总价万起。看今年1到4月的成交数据，4万左右的均价，在嘉定新城只能买到普通公寓，松江和青浦新城更是均价已经接近5万元。这样看来，奉贤新城不仅是价格洼地（均价低），更是价值高地（涨幅快），再加上五大新城光环加持，像绿地铂晶舍这样的红盘，又是“滨水联排”这种王炸产品，必将一房难求。奉贤新城“超级黑马”再加速奉贤这两年在上海新房市场的地位明显是上升的，你不得不接受一个事实的是，奉贤是匹“超级黑马”。虽然，在之前的发展中，奉贤新城相对落后，落后的原因，一是发展较晚，二是交通不便，三是产业问题。但随着各项*策的倾斜力度，奉贤的问题正在逐步破解。奉贤新城实拍发展晚并不等于发展不好，相反越晚发展的，理念可能会越先进。事实上，奉贤新城这几年的发展正在加速，而且有超越其他新城的速度，从这几年各郊区GDP的名义增速上就能看出，即便奉贤新城总量较小，但GDP的增长速度却是最快的。在城市界面上，著名的“上海之鱼”内部的湖面已开发完成。近几年，围绕上海之鱼内的相关配套也在陆续修建完成，比如一系列公园设施，网红胜地泡泡公园；奉贤最好的酒店上海东方美谷JW万豪酒店也于去年年底正式开业；奉贤博物馆也已开馆，相对来说，上海之鱼内部设施已建设过半。除了上海之鱼外，九棵树未来艺术中心已经对外开放，也成为了奉贤又一处“名片”；在奉贤新城西部区域，还有正在建设的文化地标——高科技影视体验馆，由三个圆球组成，主要以“动感电影”、“4D影院”、“场馆体验”为主。交通方面，根据规划显示，未来奉贤新城将规划建设15号线南延伸、南枫线、奉贤线，研究嘉闵线南延伸；不仅如此，未来奉贤新城还将增设沪乍杭铁路奉贤站，提升奉贤新城对外铁路服务能力，打造为奉贤新城的对外交通节点，进一步加强对外联系的能级。虹梅南路越江隧道轨道交通5号线南延伸段产业方面，奉贤新城正在打响“东方美谷+未来空间”品牌，打造国际美丽健康产业策源地、智能网联汽车新高地。奉贤已经在“逆袭之路”上开启了加速模式。
绿地铂晶舍成1.5居“绝绝子”
而在奉贤，绿地铂晶舍，无疑成了占据各项优势的“硬核红盘”。新一批的滨水联排今天刚刚取证，已经引得市场蠢蠢欲动。绿地·铂晶舍综合体实景图-平方米的三层别墅每一户都有天有地有花园。左右滑动
