12家世界强企业前来签约、洽谈项目意向投资额达亿元、5大特色消费街区剧透、“1+3+N”产业政策大礼包发布，50公顷宝地招商……11月24日，罗湖召开年招商大会，一项项亮眼的数据，展示了罗湖招商引资的决心和实力。
发展靠产业、产业靠项目、项目靠招商。为以实际行动落实市委、市政府部署，助力全市构建优质产业生态体系，罗湖区面向全球招商，以“新罗湖向未来”为主题诚邀企业家、投资人、创业者共同擘画新罗湖蝶变画卷，展现新产业无限动能。
此次大会为大湾区首场裸眼5D全息XR政务发布会，吸引30多家国家省市媒体直播。其中，裸眼5D让人们无须佩戴任何设备，在裸眼之下即可多角度欣赏立体影像；全息XR技术作为“打开元宇宙的钥匙”，通过虚拟场景与实景舞台相结合，让现场嘉宾沉浸式体验充满现代科技感、不断向上生长的“新罗湖”。
“欢迎回罗湖、欢迎来罗湖，用‘新’向未来！”罗湖区委副书记、区长范德繁向所有企业家发出最诚挚的邀请。
20个项目代表与罗湖现场签约
招商引资重大产业项目60个
投资总额亿元
敢为人先的“先锋精神”、拼搏进取的“奋斗文化”，是罗湖不断创造发展奇迹的动力引擎。热土之上，一批批优质企业接连涌现，他们率先探索市场之路，引领经济向前发展，为罗湖改革创新写下锋芒有力的注脚。
此次招商大会，众多优质项目和企业纷至沓来。
招商引资重大产业项目60个投资总额亿元
会上，企业代表、楼宇代表、招商先锋队代表等共同推介罗湖，希望广大企业家朋友们将罗湖作为焕新发展的首选之地。为增创竞争新优势，增强产业新动能，罗湖现场为香港中华厂商联合会、大新银行（中国）有限公司等16位招商合伙人授牌。日后，招商合伙人将与罗湖共谋发展，全力拓宽招引渠道，协同打造精准招商工作新模式。
据悉，年深圳市罗湖区招商大会洽谈签约优质招商项目60个，投资总额亿元，大会邀请了20个项目代表现场签约，签约项目汇聚了世界强、外商行业龙头等企业。
两项招商数据位列全市第一12家世界强企业前来签约
纵观此次签约项目，记者发现，年罗湖招商引资成果丰硕、亮点纷呈。
两项招商数据位列深圳全市第一。今年以来，罗湖区累计“走出去”市外招商近百次，“敲门”拜访市外企业超家次；新增挖掘市外项目个、新增推动市外落户项目43个，这两项数据目前在深圳全市各区中均排名第一。本次罗湖招商大会，洽谈签约优质招商项目60个，意向投资额突破亿元。
12家世界强企业前来签约。本次招商大会吸引了实力雄厚的恒力石化、物产中大等12家世界强企业来罗湖签约，此外还有环球新材、华润万家、新华黄金等10个外商，优合集团、东阳光、大搜车等一批行业龙头，大商、优商、好商纷至沓来，为罗湖经济发展注入新活力。
3类经济业态集聚支撑未来发展。本次招商大会聚焦总部经济、平台经济、流量经济3类业态，精准定向引进一批“链主”大企业，洽谈签约总部型、平台型、流量型项目达53个，占比接近90%，这将成为罗湖未来经济增长的新引擎。
罗湖的吸引力何在？
刻在城区基因的改革创新特色
三个“新”立体勾勒焕新罗湖
“人才、企业奔赴而来，罗湖中心城区价值日益凸现。”范德繁说道。
栽好梧桐树，引来凤凰栖。罗湖能吸引人才和企业落地，绝非偶然。作为深圳最早建成区，罗湖拥有先锋精神、奋斗文化，敢闯敢试、敢为人先的特区精神深深刻入城区基因。
借此次招商大会，范德繁以“新枢纽、新活力、新征程”三个“新”，展现了前所未有的罗湖新气象。
从交通、交流、消费多维度构建
从交通枢纽看罗湖，这里处于粤港澳大湾区的核心枢纽，陆路口岸数量和通关量深圳全市第一，罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸分布均匀、功能明确，占深圳全市深港陆路口岸的七分之三；拥有“双高铁”——北有接入深汕高铁的罗湖北站，南有通过广深城际引入赣深高铁的深圳火车站；拥有高密度轨网——全区现有地铁总长48.7公里，设站32座，轨道站点每米覆盖率为48.6%，深圳全市排名第二。
从交流枢纽看罗湖，其在深圳全市率先出台政策支持港澳专业人才创业就业，建立4个粤港澳人才合伙人基地，率先实现港人服务中心10个街道全覆盖。深港两地人流、物流、资金流、信息流交流价值在罗湖凸显。
从消费枢纽看罗湖，这里批发、零售、住宿和餐饮等相关行业占GDP的比重达四分之一，八成以上的个体工商户与消费行业相关；年罗湖新开首店17家，其中国际品牌首店7家；获评“中国夜经济繁荣百佳县市”榜单全国第八，是深圳唯一进入十强的城区。
新地标崛起、新人群集聚、新企业“接踵而至”
不仅如此，屡屡刷新的城区天际线，企业与城区的双向奔赴也成为了罗湖焕新发展的底气。“充足且高素质的人口，是罗湖重塑‘中心繁荣’的底气所在。”范德繁表示。
这里，一座座新地标拔地而起。国贸大厦、地王大厦、京基等已成为深圳不同时代的封面和记忆。顶流网红“打卡地”万象食家、位列全球摩天大楼第42名的城脉中心、深圳第一例通过复合更新模式打造的工业遗存保护项目“粤海城·金啤坊”等一系列新地标不断涌现。
这里，新人群流入集聚。在“年中国县域人口流入百强榜”中，罗湖位列全国第四、深圳第一；根据深圳市第七次全国人口普查数据，罗湖人口密度位居全市第二。近年来，罗湖引进2名全职院士、6名双聘院士；引进认定名“菁英人才”，建成3座院士（专家）工作站，全区各领域人才总量达到36.78万人。一系列数据足以看出，罗湖劳动力人口资源充沛，创造力活跃。
这里，新企业“接踵而至”。为全力以赴“招大商、招优商、招好商”，罗湖构建“1+5+10+N”体系，即“1个统筹部门+5个产业部门+10个街道+N个职能部门”协同合力的全区联动大招商工作体系，创新组建7支青年干部招商先锋队。年，罗湖区新认定国家高新技术企业家，引进科技企业89家。
三类新型经济业态、四大主导支柱产业、五大特色消费街区
迎着新时代的东风，罗湖正在拥抱未来、定位全球，如何才能加快构建更具韧性、更有活力、更有竞争力的都市型现代产业体系？罗湖早已写下了答案。
做好深港融合大文章。加快推进罗湖口岸、文锦渡口岸地区整体升级改造，推动深港深度融合展示中心、深港妇女儿童活动交流中心等重点民生项目落地实施，真正让港人“走过来、留下来、融进来”。
强化两个城区核心价值。打造真正的湾区枢纽。“十四五”期间，罗湖将形成“30分钟、45分钟、60分钟”交通圈，即以罗湖为中心30分钟到城市外围组团（坪山、大亚湾）、45分钟到临深城市中心（东莞、惠州）、60分钟到大湾区核心城市（广州、中山、珠海等）。
提升都市核心区的首位度。罗湖位于深圳中部，是全市区域协调发展战略“中优”部分的核心区域和关键节点。同时，良好的生态基底、优质的民生体验、营商环境的高地等亮点，让罗湖都市核心的区位优势不可替代。
聚焦三类新型经济业态。罗湖以总部经济、平台经济、流量经济为方向，精准定向“招大商、招优商、招好商”。完善“招大引强”的体制机制，通过成立企业化招商团队，研究制定面向专门区域、专业楼宇的专项“政策包”，开展大型央企国企、世界强企业、龙头骨干民企招商专项行动，精准定向引进一批“链主企业”。打造清水河战新产业总部基地，这里是深圳未来最具发展潜力的枢纽级TOD之一，借力高铁、城际、轨道的布局，全力引进总部型、平台型、流量型企业，推动成为罗湖未来经济增长的新引擎。探索将网络流量化为“产业增量”，积极拥抱直播经济，让直播流量为“世界宝都”“全国最大二手车交易中心”“全国最大工艺美术品集散地”等城区传统产业名片赋能，成为全新的经济增长点。
招引四大主导支柱产业。金融业总资产占深圳全市约三分之一、增加值占深圳全市约四分之一，占罗湖全区GDP比重超过40%；商贸业增加值占GDP比重将近20%，也是名副其实的商贸业大区；商务服务业连续多年保持两位数增长，规模以上企业数量深圳全市第二，四大会计师事务所有3家落户于此；战略性新兴产业增加值增长24.8%，承接“7+1”产业集群。
打造五大特色消费街区。未来，罗湖将把东门活力时尚消费街区打造成“城区潮玩场”、人民南深港融合消费街区打造为“城区买场”、蔡屋围国际高端消费街区打造成“城区封面”、笋岗家文化主题消费街区打造成“城区会客厅”、水贝黄金珠宝消费街区打造成“世界宝都”。
罗湖的行动何在？
拿出10个亿的“真金白银”
重磅推荐“1+3+N”产业政策大礼包
产业打造好，企业家发展好，城区才能营造好。四十多年来，罗湖创造了“深圳速度”，刷新着“深圳高度”，也在坚持不懈地探索产业高质量、可持续发展之路。现场，罗湖区委常委、常务副区长左金平解码罗湖产业政策。
推动四大主导产业实现更高质量发展
为了以最大诚意欢迎、支持企业和企业家来罗湖发展，罗湖拿出10个亿的“真金白银”，准备了“1+3+N”的产业政策大礼包。
“1”是产业发展专项资金管理办法，是政策的纲领性文件；“3”是3个实施细则，分别是招商引资、高质量发展、科技创新三个实施细则，是政策的普适性文件；“N”是N个专项政策，突出对优势产业和“7+1”产业集群的大力支持。
“我们将坚持‘错位竞争、弯道超车、瞄准未来’，积极寻找下一个科技‘风口’。”左金平表示。依托新的产业政策，左金平还重点介绍了金融业、商贸业、商务服务业、战新产业四大主导产业的相关政策，让企业家们切实感受到产业政策带来的红利。
金融业是罗湖的支柱产业，未来仍将是罗湖产业发展的重中之重。强化总部集聚，对新引进的持牌金融机构最高扶持0万元。鼓励金融创新，推出“红岭金融创新奖”，打造金融创新高地。探索深港协同，启动“深港消费金融高质量发展示范工程”，对新设立的外资金融机构最高扶持1万元。营造优质生态，设立“红岭金融贡献奖”，开展“红岭金融领军人才”认定，举办“红岭金融论坛”，创新推出“金融图书馆”，持续擦亮罗湖金融招牌。
商贸业是罗湖魅力、活力、吸引力的集中体现，未来罗湖仍将“商因城旺、城以商兴”。持续招大引强，全力引进批发零售行业的龙头企业，吸引更多的品牌连锁、创新体验型企业入驻罗湖，落户扶持最高1个亿。发展首店经济，对于在罗湖设立的各级各类“首店”最高扶持万元。做强优势特色，对新引进的黄金珠宝总部企业、上市公司，最高扶持1亿元，并鼓励黄金珠宝企业加强技术改造投入和品牌化、数字化、定制化转型。引“流量”拓“增量”，推动家居、建材等企业跨境经营，服务香港北部都会区建设的巨大“增量机会”，将庞大的深港人流转变为消费流、资金流。
商务服务业是罗湖的一张闪亮“名片”。推动集聚集群，对于上榜国家级、省级行业榜单的律师事务所、会计师事务所等企业，落户扶持最高1个亿；制定专业楼宇“优巢引凤”计划，给予专项租金补贴。突出深港融合，对新引进的港资商务服务业企业，最高扶持万元；鼓励同港澳设立联营企业，一次性奖励50万元。促进提质升级，对打造旅游产业园区扶持最高万元，对入驻园区旅游企业给予大力度的租金补贴。
罗湖战新产业发展势头非常迅猛，近五年战新企业数量翻了一番。坚持聚焦重点，对新引进并获认定的软件信息重点企业，最长可连续扶持5年，扶持资金不设上限。坚持引育并举，对专精特新“小巨人”企业最高扶持2万；创业大赛获奖企业最高可享受三年房租全额补贴；鼓励源头创新，对新引进的重大科技创新平台，最高扶持1个亿；对获得认定的科技计划项目、重大专项、奖励扶持项目，最高扶持0万元；对数字创意产业平台最高扶持万元。
力度大、范围广、创新强政策“一键查询、精准匹配”
从新的产业政策中可见，罗湖一如既往践行“产业第一、企业为大”的理念，始终把产业放在突出位置，打好政策“组合拳”，让广大企业家朋友们感受到“雪中送炭”的暖心、“雨中打伞”的贴心、“锦上添花”的热心。
具体来看，新的政策体系呈现出三大特点。支持力度更大，80%的政策力度都属于深圳全市第一梯队。比如对新引进企业给予最高1个亿扶持，提供购房打八折、最高补贴1个亿，租房打七折、最高每年补贴万元。覆盖范围更广，对专精特新等企业，最高扶持0万元。此外，构建“一揽子”人才政策，对领军人才每年最高奖励80万元，提供最大平方米的人才住房。政策创新更强，罗湖每年拿出0万元，通过扶持转股权的方式，助力初创企业快速成长，还推出招商引荐奖，对“引荐人”引荐落地的每个项目最高奖励万元。
企业能享受哪些政策？一键查询便可知道。为更好服务企业，罗湖推出“政策计算器”，企业只需要回答几个小问题，就能实现产业亮点政策“一键查询、精准匹配”。登录“罗湖企服平台”后，就可以线上申请，非常方便、快捷、智能。
罗湖的诚意何在？
合计50公顷“宝地”向全球招商
未来提供超万平方米优质产业空间
土地、空间是经济高质量发展的物质基础，没有空间就没有未来。罗湖作为大湾区的核心枢纽城区，加快发展总部经济、平台经济、流量经济，构建“一主两区三带”产业发展格局。“通过努力，我们释放了大量、连片的优质土地和产业空间。”罗湖区委常委、副区长夏东说。
激活三个重点片区万平方米优质产业空间
此次招商大会，罗湖拿出约50公顷的土地和万平方米优质产业空间。未来，罗湖还将通过城市更新、土地整备、工业园区提质增效等方式提供超万平方米的优质产业空间。会上，夏东重点介绍三个重点片区的产业空间概况。
清水河总部基地位于清水河街道，属于深圳20大重点开发建设区，占地面积3.4平方公里，未来将形成1条高铁、3条地铁的山水站城枢纽。其中，片区约有35公顷土地，年拿出2块，年释放1块，未来还将释放约30公顷（玉龙地块）。该片区将重点引进总部型、平台型、流量型企业，打造总部聚集地。
笋岗新罗湖会客厅位于笋岗街道，面积约2.7平方公里。片区拥有宝能环球汇、HALO广场、万象食家等大型商业综合体，还有深业泰富国际家居广场以及澳康达名车广场，近期可用于招商的优质产业空间约万平方米。该片区将聚焦商贸商务总部、家居、汽车、工艺品等行业，打造新兴产融赋能中心、“家文化”消费高地、湾区汽车消费中心城区。
深港深度融合发展区以罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸为核心，面积约9.5平方公里，是深港陆地接壤面积最大的区域，也是深圳20大重点开发建设区域中最具“港味”的区域。其中，片区共有5块储备用地，总占地面积超16公顷，年释放9.6公顷，近期可用于招商的优质产业空间约万平方米。该片区将做大跨境流量经济，推动深港在商贸消费、特色金融、科技服务等领域开展深度合作，打造深港现代商贸升级合作区。
空间政策涵盖不同类型满足企业租房、购房、拿地等需求
优质空间不断释放，配套服务也得跟上。会上，罗湖发布了相关空间政策，旨在满足不同类型企业租房、购房、拿地等需求。
企业租房有三种路径：一是企业租房、政府扶持。罗湖通过产业发展资金政策为总部企业、科技创新企业、金融机构等按一定比例提供扶持，新引进的金融机构最高可达0万元，其他企业最高可达1万元。二是租赁创新型产业用房。产值、税收达到一定条件的重点、优质类企业和科技创新类企业，可以按照评估价30%至70%的折扣享受创新型产业用房租金优惠。三是国企统租物业。由区属国企统租物业，整体改造后对外招商，或者租给企业后由企业自行装修。
企业购房有两种路径。一是购买已建成办公用房，通过产业发展资金政策为企业提供最高1亿元的购房扶持。二是整栋购买在建办公用房，按需定制，申请产业资金扶持。
企业拿地主要有重点产业项目遴选等方式。一是联合竞买土地。战新产业要求是拿地5年内每年纳税不低于0万元，其他产业不低于1亿元。二是单独竞买土地。战新产业要求是拿地后第1年纳税不低于1亿元，其他产业要求不低于2亿元。
“罗湖有土地、有空间，好项目不缺土地、好企业不缺空间，诚邀各位来罗湖，与我们共同发展。”夏东说道。
罗湖，这片屡创奇迹的时代热土，正以全新姿态奋力生长，正以破竹之势重焕光彩，一个全新罗湖正以赶超奔跑的姿态勇毅前行。新罗湖，向未来，让我们一起相约罗湖、筑梦罗湖！
“感受到了罗湖区招商的决心和力度！”
罗湖区政府和中科院先进院合作共建的中欧创新药物与精准健康研究院是一个创新型载体，产业空间、政策都是我们非常