大新银行优势
1、最高金额万元人民币或等值外币（人民币、港币、美元）
2、大陆、港澳台及外籍人士皆可申请（港澳台外籍人士申请不需要加境内担保人）
3、港澳台及外籍人士可选择港币、美元贷款
4、住宅、别墅、商铺、办公楼皆可申请
个人经营性抵押贷
一、借款人及公司要求
1、借款人年龄18-65周岁，为公司法人、股东（占股10%及以上）或个体工商户
2、公司成立满1年（需上门考察）需深莞惠香港公司，如经营不满一年可沟通。
二、贷款金额及利率
1、利率：5.5%左右（审批结果出明确利率）
2、高达万元人民币或等值外币
3、住宅评估净值7成，最高8成；别墅5成，最高6成；商业物业5成，最高6成
三、贷款年限及楼龄要求
1、先息后本，最长3年。
2、灵活还款，最长3年，按月付息、每年分次还本金
3、先息后本、等额本息或等额本金，最长5年。
4、楼龄25年以内
四、征信要求
1、一年内不能有3个1、1个2，两年内不能有6个1、3个2（可沟通）。
2、当前逾期提供结清凭证的，可接受。非恶意逾期的提供相应凭证，可接受。如借款申请人被他行查询但未获贷款，需说明被拒绝原因。
3、接受白户
4、近三个月查询不能超过10次（只看贷款审批、信用卡审批及担保资格审查）
五、流水要求
1、近一年审计报告和近半年银行流水，或近两年财务报表+近半年经营账户流水。
2、不能提供财务报表的，提供近1年的银行流水。
3、看重借款人在经营过程中是否有盈利，资金是否及时回笼，贷款到期后企业的现金流能否满足还贷需求，月收入负债比不超过%。
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