据新京报报道，年春节前夕，南阳市多个主干道上，写满“非法集资，还我血汗钱”的白色条幅遮住了街头挂着的大红灯笼。几个月内，多家非法吸收公众存款的企业接连崩盘。0℃气温下，上千投资户举着条幅走上街头，拥堵在市*府门口，交通一度堵塞。
“估计南阳近半数人都参与了非法集资。”投资户们统计了身边的参与者后说。
值得玩味的是，非法集资在南阳造成的混乱绝非个例，相似的情况也发生在河南的安阳、洛阳、焦作，在信阳市，一名投资户投河自杀。“这只是个开始，估计明年会更严重。”南阳市公安局梅溪分局一名经办非法集资案的队长说。
由于涉及人数众多，河南集资的情况已引起中央的重视。“中央第八巡视组要求河南省出整改措施，处理好非法集资问题，保证群众的利益诉求。”近日，南阳市金融办副主任透露，河南的非法集资涉及的金额，连续3年全国第一。
“*府一直在管，但效果始终不理想”，南阳当地的一位官员说，制度有缺陷是主要原因之一。
那么，南阳民间借贷因何而生，有因何而灭呢?
据了解，几乎所有上当的投资者除了贪心之外，一个重要的原因是，来找他的人是“信得过的亲友”。
当高于银行10倍的利息顺利打进宋庆选的户头后，他放松警惕。之后，他转借了亲友的钱，又存进万元。“像传销一样，非法集资走的也是中国传统的亲友关系路线。”投资户宋庆选说，让大家上套儿的都是至亲好友。
有不少投资户说，非法集资企业的负责人、业务员告诉他们，可以找人投钱，从中赚取利息的差价。在尝到甜头后，投资户开始大规模找亲友举债，他们借来父亲的、妹妹的，甚至是儿子的钱。
对于投资户李焱而言，他之所以敢大笔投钱的一原因是，向他们吸钱的公司多是搞房地产的企业，这些公司的宣传资料上介绍了很多地产项目。
实际上，南阳市作为在河南经济排名并不靠后的地级市，年左右，房地产市场本就火热，年，第七届农运会在南阳举办，当地媒体报道，彼时南阳房地产迎来大发展时期，上百家房地产企业齐聚南阳共话开发。
当时的一组数据显示，年1-7月，南阳市新建商品房成交套，其中，7月比6月增长71.65%。李梁是南阳市金融办一名科长，也是南阳专门处理非法集资事件的负责人之一，他形容地产市场当时火到什么程度：开发商只要拿到一块地，房子还没开始盖，任何手续都不具备，就能卖房子收钱。
在李梁的办公室里，一份关于大新实业有限公司的非法集资案件处置阅办卷上，大新公司称，从公司创立至今，他们的各项目未能从任何金融机构借出一分钱。
宋建波是南阳市金融办副主任，他分析，前些年地产的暴利模式让地产企业认为能够赚大钱，所以敢高息借钱，疯狂上很多项目，有的还是跨区域跨领域，项目在多个县市，行业横跨房地产、医院、旅游等，这远远超出了企业实际的操作能力管理能力。
事实确如宋建波所言。
以崩盘的大新公司为例，在情况说明中提到，受整个房地产市场、资本市场及金融*策影响，他们的地产项目销售近月来出现低迷状态，造成资金不能及时回笼。
南阳地产市场受到的不只是全国性的市场低迷影响，年6月，央视曝光南阳三杰房地产公司等在建楼盘使用“瘦身钢筋”，压力之下，南阳市所有房地产在建项目被叫停。
南阳一家房地产公司副总回忆当时的状况，就像是被推倒的多米诺骨牌一样，瘦身钢筋事出了之后，对房地产行业的影响巨大，房子不好卖，市场低迷。一些已经买过房子的人回过头来要求对钢筋进行鉴定，给企业带来了很多麻烦和负担。
李梁透露，有企业后来给投资户承诺支付3分4分的利息，承诺利息4分，非法集资5亿，每月需付利息就得0万，他认为，到了那会儿，非法集资就完全成了骗局。
河南南阳民间金融与地产乱象调查：房地产面临崩盘
年04月04日10:30
来源：中国经营报
原标题：河南南阳民间金融与地产乱象调查
3月27日，河南南阳市住房和城乡建设委员会原主任兼市房管中心原主任肖河涉嫌严重违纪被南阳纪委调查的消息，在南阳一个数百人的QQ群里引起一片欢呼。
此前一星期，这个群的主要成员打起一条写有“河南中域还我血汗钱”的白色条幅悬挂在河南南阳市*府门前，希望借此引起*府重视收回放入河南中域担保公司的投资款。
在南阳，民间金融和地产业是一对孪生兄弟，多家地产公司，几乎无一不与民间金融有着深度联系。河南中域担保公司从民间吸收来的资金也正是流向了地产业。肖河任内，南阳地产业的无序发展和监管失责，正是南阳民间金融和地产乱象发生的根源。
年6月，一起“瘦身钢筋”事件，把南阳的民间金融和地产企业推向了悬崖边缘。
“中域”危机
张华（化名）从两年前开始，将店铺营收所得放入河南中域投资担保有限公司，每月从中域获得一分八至二分五不等的利息。但带给他美好生活愿景的中域公司，在年8月份资金链断裂。几个月后，理财客户将收回本金的期望寄托在南阳市*府身上。
年8月，在郑州诚泰事件引发河南担保信用危机时，南阳人白春雷注册成立河南中域投资有限公司。据一些知情人士称，开业当天，不少市领导出场剪彩。在公司周年庆时，亦有三名市领导出现在庆典现场。
这在中域出事前，给许多理财客户一种安全放心的感觉，是实力和背景的象征。但是让理财客户甘心将血汗钱放在中域的，还是远高于银行的利息。
随着中域资金链断裂，储户们纷纷向白春雷提出退还本金的要求。年1月中旬，中域公司在南阳一家酒店召开投资人说明会，称到月底兑付本金的10%，然而到了期限，却依然没有任何音讯。这让投资人彻底失去了信心。
中域拥有河南省工信厅颁发相关证书和资质的事实，再次引起对现行监管手段有效性的质疑。
理财客户们对如何处理中域问题有两种截然不同的认识，一部分人认为大吵大闹于事无补，钱并不能要回来，应该协助中域公司要账，才是理性之举；另一拨人则认为这愚蠢至极，主张将白春雷法办，并表示愿意配合出示各种材料和证据。
理财客户对中域进行立案的主张，南阳市金融办副主任宋建波建议最好不要这样做，因为从以前的案件查处情况来看，赔付率很低，能有10%就不错了。
一位理财客户说，中域给理财客户们的解释是钱款都借给了南阳淯阳地产公司，但是淯阳公司的拖欠是至今无法兑付理财客户们投资款的原因。
双面“淯阳”
在南阳市人民路与光武路交叉口的淯阳都市汇项目，底层的商业楼层已经悄然变身为“和城”。这是一个从6年开始建设，迄今尚未完全交付使用的地产项目。开发商凭借这一绝佳地段，在南阳地产风生水起，在年被南阳市委市*府评为南阳市民营企业50强。
知情人士称，从这个楼盘开始建设至今，淯阳公司就从未脱离对民间借贷的依赖。
淯阳公司并没有否认与中域公司的合作关系，只是称借中域公司的万元，已经将包括利息和抵押商铺在内偿还给了其1.4亿元，现今并不欠中域的钱。淯阳公司一位管理人士告诉《中国经营报》记者，中域之所以告诉理财客户淯阳欠他们的钱是因为淯阳有实体房产在南阳，这样能给理财客户安心感，实际上中域把融来的钱大部分投到了上海的娱乐项目。
有中域公司理财客户认真算了一笔账：根据不久前对多名理财客户的统计，总共投资额为万元。根据这一比例，中域公司有将近0个理财客户，那么中域公司融资来的钱应该在三四亿元。而即便按照中域的说法，淯阳欠中域的钱，也才不过几千万元而已，那么这些钱去了哪里？
就在中域理财客户每天愤怒、纠结不已时，许多南阳市民前往阳房地产公司讨要直接放在阳的“投资”。一位叫张夏（化名）的女孩告诉记者，她放在阳的利息稍低于中域，而她将此看作更安全之举。
淯阳的回答全部围绕“正在解决、正在想办法、正在筹款”等展开，但是张夏在3月19日却无意撞见了淯阳的谎言。在当天出版的《南阳日报》上，张夏看到一则拍卖公告，洛阳市涧西区法院在对一起年河南宏宝投资公司涉及非法集资案件审理结果执行中，依法将涉案的淯阳公司名下的99套房产进行查封并予以拍卖。张夏正是在附录的房产名单上看到了号房产是自己早已全款买下的。
张夏告诉记者，她找到淯阳公司得到的说法是“没关系，不妨碍你继续持有”。
记者在淯阳公司见到了会计岳某，对方告诉本报记者淯阳确实欠河南宏宝投资担保公司万元，而出事的是河南宏宝在洛阳融资的分公司，法人代表被洛阳抓走后获刑十年。
尽管淯阳仍在继续运转，见到理财客户也会耐心解释，但是有理财客户颇为悲观：淯阳从6年就开始卖房，当时房子才0多元一平方米，工期拖了快十年了，你觉得他还有没有钱呢？
前来淯阳要账的理财客户中，也有身兼业务员角色的。一位业务员就告诉了她很愧疚的案例：刚大学毕业在郑州上班的女孩，将25万元通过她放在淯阳公司，其中10万元是银行贷款，还有15万元是女孩和男朋友从各自家长那儿拿的。每星期五下午，女孩都会从郑州坐火车到南阳来讨要欠款。
因民间借贷夫妻反目离婚、60岁的理财客户因郁闷而去世等因民间借贷而产生的悲剧案例被理财客户们频频提起。南阳市金融办副主任宋建波告诉记者，在他了解的案例中，也不乏从信用卡刷钱，或者是拿拆迁赔偿款来进行投资理财从而被套牢的。
过剩的地产市场
南阳最早发生资金链断裂的地产公司是万裕集团，从去年6月份开始，就有将资金放在万裕集团旗下公司进行投资的理财客户追债。在僵局维持大半年后，万裕集团迫于*府、客户和媒体压力，万裕集团不得不出售部分资产来偿还理财客户欠款。万裕集团董事长助理李先生拿着两张A4纸，马不停蹄地与各方人马交流沟通出售意向。打印在纸上的包括南阳物资大厦、梅溪路商业步行街、邓州信息化商务区、医院和城中村等总共12个项目，其中绝大部分是住宅项目，且是未建项目。
迄今为止南阳已对涉及民间借贷纠纷而立案9起，还有9起正准备立案。万裕集团是其中辨识度最高的地产公司，也因欠款五六个亿而成为涉案金额最大的一家公司。
宋建波说，万裕集团下面成立了三家公司用来融资，而三家公司均涉及超范围经营。利用这三家公司对外进行吸储，吸储来的资金用于自身房地产项目的开发建设。
左手地产、右手融资的现象，在南阳极为普遍。知情人士告诉记者，南阳市有地产企业多家，无一例外均与民间借贷有着联系。万裕集团仅算是一家中档规模的地产企业。
本报记者获取的一份材料显示，南阳大新实业与南阳大新房地产公司分别成立于年和年，虽然办公地址不在一起，但实际上却是一套人马两个牌子，在“对社会非法集资时互相担保”。
年春，以高额回报4分息吸收社会公众“投资”，每一笔资金按1.5%至2%提成。据悉大新每半年支付的利息就高达上亿元。
大新实业融来的钱都用在房地产上面了吗？多名理财客户反映，大新实业融来的资金仅将其中一少部分用于房地产开发业务。大新实业集资款都没有经过公司账户而是直接通过个人账户划转。
大新的多名理财客户在年11月5日向南阳市金融办提交的一份材料中称，“我们承认贪图高息，错在自己，愿退还不当得利”。
宋建波将南阳地产密集出事原因归结为当前地产行业下行压力较大，企业融资渠道缺乏所致。与此同时，国家并没有出台一些相应的管理细则。
如果说市场因素是地产业遇冷的真实动因，那么“瘦身钢筋”事件则成为一个导火索。万裕集团表示，资金链断裂的原因在于摊子铺得太大，遇上市场销售不好，“瘦身钢筋”事件出来后，让万裕集团成为南阳第一起资金链断裂的地产企业。
年6月，央视《焦点访谈》曝光了南阳建筑市场“瘦身钢筋”现象后，南阳市*府对全市房地产进行整顿清查。这让许多依靠高息融资的地产项目不得不停建，也让严重依赖民间金融生存的地产业资金突然绷紧、断裂。
摊大饼式的城建发展让南阳地产出现过剩，其中年南阳举办的农运会是重要推动力。在不到4年的时间里，南阳共拆除各类建筑万平方米，为农运场馆建设提供土地余亩，5万多人因此被迁。
其中年，南阳中心城区建成区面积由70平方公里增至平方公里。中心城市基础设施投资超过30亿元，是历年以来投资强度最大、施工项目最多的一年。年，南阳全年城市建设新开工项目总投资超过50亿元，相当于过去10年投资的总和。
记者接触的多位*府人士也表示，南阳许多地产项目缺乏必要的手续，万裕集团法人代表赵明云之前向媒体表示，他现有的10多个项目无一具备全部手续。
南阳住建委主任兼房管中心主任肖河被调查之前，他的前任——南阳市房管局原局长丁玉仓、住房委原主任安怀申等落马，除了查明受贿，还在地产企业收取开发利润的5%和10%。
针对目前南阳市房地产发展面临的问题，南阳官方近期公开回应表示：“目前，我市部分房地产开发企业虽有困难，但房地产市场总体平稳。”
同时，南阳市房地产商会通过调研分析也认为，年南阳楼市将在“常态运行”的总体基调上，呈现出“企稳向好、平稳运行”的走势。
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