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庐阳区两大新盘本月首开
01、放风价2.3万+/㎡！祥生庐州云境首开信息出炉！
庐阳区纯新盘祥生庐州云境计划年1月25日左右首开，推出小高层13#、洋房15#、19#、20#，具体以工程进度与预售许可证下发为准。小高层放风价2.3-2.5万/㎡，洋房2.8-3万/㎡。
祥生庐州云境共规划20栋住宅，其中小高层3栋（层高12~13F)+洋房15栋（层高8F）+2栋自持高层，共套房源，其中自持户。项目需同步修建一座36班初中和一座15班幼儿园。
据悉，此为祥生地产在合肥打造的第二个项目，定位祥生产品系中最高端的云境系，也是全国首座云境2.0的升级作品。
近日，项目户型图曝光，户型建面约-㎡。项目紧邻地铁3号线四泉桥站，周边还有临泉路、北一环、北二环等诸多城市主干道，快捷的交通也是项目的一大优势。目前距离该项目较近的新房有合景映月湾（小高层均价2.1万/㎡），而放眼整个四里河板块，目前也仅有合景映月湾和国贸天成在售。二手房方面，紫桐新村、紫兰园、安然绿洲花园、中铁国际城、万科森林公园、旭辉铂悦庐州府、普天合电Word庐州公馆等，均价约1.7-2.5万/㎡。
02、万兴林里间计划年1月中下旬首开
万兴林里间计划年1月中下旬首开，推出毛坯洋房，主力户型建面约-㎡；毛坯小高层，主力户型建面约95-㎡，放风价2万+/㎡。目前正在预约登记中。万兴以万元/亩竞得庐阳区LY号商住地，总价.34万元，住宅楼面价.76元/㎡，溢价率29.58%。竞自持面积达到㎡。同板块在售楼盘有学林雅苑（装修高层元/㎡）、佳源金科阅庐春晓（毛坯小高层元/㎡）、金地格林传奇（装修高层.2元/㎡；装修小高层.64元/㎡）等。
2庐阳区曝出5宗优质地或于今年拍卖据小道消息称，今年庐阳工业园板块将有3宗地块上市拍卖，分别是杏花印务地块、超艺彩印地块、信雅达地块。地块范围标注与详细位置详见下图（具体以官方公示为准，仅供参考）：
杏花印务地块
超艺彩印地块
超艺地块，位于阜阳北路以东；连水路以南，商业居住，面积80亩；
信雅达地块
这3宗地块属性较好，花印务地块或将引进幼小初，彩印地块周边有商业配套+8个地铁口，信雅达地块是天水路产城融合门面，计划打造社区邻里中心这类商业。
另外，除了上述三宗地，今年庐阳区四里河省科院地块、原十六所地块也或将上市拍卖。
四里河省科院地块，位于北一环路与四里河路交口.95，用于居住、商业，地块优质。
原十六所地块，位于北一环路与四里河路交口，面积40亩，居住；
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