年至今，南海各镇街已有多项重大规划出台，当中亮点颇多，部分甚为震撼，包括：
①三山新城拟建TOD上盖物业！
②金融高新区，再挖一个大湖！
③大沥-盐步、沥西规划4地铁！
④罗村联星、务庄将有品牌开发商介入！
⑤九江沙头，规划佛山7号线途经！
下面，佛山房产带大家逐一了解。
佛山的南海区，主要由桂城、里水、大沥、狮山、丹灶、西樵、九江，7大镇街组成。
其中，桂城包含了平洲、三山新城；大沥包含了盐步、*岐；狮山包含了罗村、官窑、小塘。
南海这7大镇街，在年将迎来大改造，其中，大沥、九江、里水都规划有地铁、有轨电车途经；而罗村两大村居均被万科、保利看中；桂城叠滘、三山新城等板块也迎来飞跃。
桂城三山新城，2站到广州南
佛山2号线林岳西站周边改造
未来建TOD上盖物业！
规划片区2站到广州南！
今年5月，桂城的三山新城南部发出新规划，范围：北至规划岗南路、南至文海河、西至白陈公路，东至岗中路，目前周边多为村庄和工业用地。
根据规划，在建中的佛山地铁2号线和南海新交通，都将贯穿该区域，设（林岳西站）换乘。其中，南海新交通或将于今年底运营。
轨道交通投运后，该片区与广州南站直线距离仅3公里，与千灯湖直线距离约11公里。
未来将新增4宗住宅地，以及规划一处占地约67.8万㎡的TOD上盖物业开发区。
林岳西TOD综合开发地块位于南海区林岳村，林岳大道以南米，广珠西线西线高速以东地块。总投资约.2亿元。
桂城叠滘，双地铁途经
双地铁途经桂城叠滘！
最高货币补偿元/㎡。
打造旅游、汽车产业发展区
南海区*府网站发布南海桂城叠滘片区控规，范围：汾江河以东、南一路以西、海八路以南、佛山涌以北，整体位于千灯湖金融高新区东侧。
根据规划，未来佛山地铁3号线、7号线都将途经于此，并将新增超5宗住宅用地。
目前片区内已建有星晖园、时代名轩、骏成花园、德宝花苑、东建文华尚领等多个二手楼盘，未来定位为传统文化旅游、汽车产业等综合发展区。
片区周边环境
此外，根据三号线工程的相关土地和房屋征收补偿方案显示；3号线工程（叠滘—中山公园区间），将实行货币补偿、房屋产权调换、货币补偿与房屋产权调换相结合三种方式。最高货币补偿为元/㎡。
南海区*府网截图
金融高新区，再挖一个湖！
超32公顷，金融高新区再挖一个大湖！
重点打造夏北、夏西村
千灯湖金融高新区C区也出了重磅规划：未来将再新造一个32.4公顷（万平）的大型湖域！
按照规划，整个片区将新增20宗居住用地，以及超30宗商业商务用地，但现状仍有不少为村居及工厂。
目前，片区内已建有万科金色领域、中海寰宇天下、万达广场、宜家家居等大型物业，C区内部为夏北村、夏西村，将调整为金融高新区的重点打造区域。
桂城夏北村改造范围
桂城夏北村委会
大沥水头、奇槎，征地超亩
涉及16个经济社
预计分红约万/人！
年5月，南海区*府发布了《大沥镇水头奇槎片区连片工业园改造项目征地拆迁的通告》。
征地超亩，涉及16个经济联合社，包括：水头村、奇槎村等。
于年10月，奇槎片区的“全球创客小镇”项目被时代拿下，项目将给勒边、东一、勒东、勒西4条村的村民带来不少拍地分红。
当中，仇边村预计分红约万/人。
全球创客小镇对比图
（年6月纳入旧改计划）
大沥盐步、沥西，拟规划4地铁！
盐步规划有2地铁线！
沥西规划2地铁+三旧改造大升级！
大沥的沥西、盐步板块于近期发布了最新规划。
①盐步板块规划范围：东邻河东中心路，西至佛山一环东线，南接佛山水道，北至贵广南广铁路。
其一、依托盐步内衣总部基地建设，打造内衣时尚之都。
其二、依托盐步龙舟、舞狮的人文风情，重点发展文娱、休闲宜居的综合区。
其三、未来拟规划佛山地铁10号线和广州地铁19号线途经片区。
②沥西板块规划范围：富强路以东、禅炭路以西、广云路以南、大沥镇界以北。
其一、以“三旧”改造为手段，对接大沥老城中心功能，打造“沥西新城”。
其二、利用广佛交通带动，通过“旧厂房”改造，对区内产业进行升级。
其三、未来拟规划佛山地铁8号线和佛山地铁10号线途经片区。
大沥海北片区，新增4所学校！
毗邻金沙洲，新增38宗商住地！
大沥的海北片区出炉新规划，位于雅瑶水道以北，涵盖海北三乡（泌冲、白沙、沙溪），与金沙洲仅一路之隔，与里水无缝连接。
根据控规，预计将新增38宗商住地，以及3所中小学以及1所九年制学校，都位于万达广场附近。
片区内已有万科四季花城、沙面新城、时代水岸、白天鹅花园、中海金沙湾等大型楼盘，规划新增人口2.8万人。
大沥改造板块周边景色
里水中心城区，规划8号线途经！
8号线途经里水中心城区
厂区变身商住地
佛山市*府网站发布关于里水中心城区规划，规划范围包括：北至里水河，西至里水大道，南至规划三路，东至石荣路。
其一、片区规划佛山地铁8号线途经，并在月池西路与里水大道交汇处设置站点。
其二、目前片区内的河村地块，大部分为五金厂、修配厂等厂区，将规划为商住地。
里水大冲、大步片区，规划双地铁！
双地铁途经里水大冲、大步片区
新增藤艺博物馆
里水镇的大冲片区、大步北片区控规出炉，位于里水西南部，距大沥5公里，南面以广佛高速为界，东面以佛山一环为界。
①规划地铁6号线和地铁15号线途经片区。
②新增一座藤艺博物馆，位于位于保利紫山花园旁，展旗岗山体之下。
③披露桂澜路北延线的具体走向，将打通大甘路与广佛路之间路段，缩短里水至千灯湖、广州的距离。
佛山西站枢纽新城，规划7轨道途经！
佛山西站枢纽新城规划重磅出炉，规划范围：东至北湖一路，南至桂丹路，西至佛一环西线，北至科技大道。
①片区未来将规划1医院、4所小学、3所初中和1所高中。
②片区规划有7条轨道途经，涵盖佛山地铁3号线、4号线、14号线、广佛环线、广佛肇城际、广州28号线、有轨电车线路。
③整个规划片区将释出宅地约40多宗。
狮山规划以佛山西站枢纽为核心，重点培育商务办公、金融服务、展览博览、文化休闲、高端居住、酒店商业等城市功能，建设成为珠三角西部门户枢纽。
狮山罗村，凭西站起飞
罗村联星、务庄将有品牌开发商介入！
近日，有消息指出，佛山火车站将升级为高铁枢纽，对罗村板块而言，是一大利好。
随着地铁3号线于年的开通，作为西站枢纽的罗村，将蓄势起飞。
当中，罗村的联星、务庄已被品牌开发商相中，万科、保利均已介入！
罗村务庄小学
罗村联星幼儿园
狮山小塘，规划8号线在此设2站点！
今年5月，狮山小塘新城板块规划出炉，定位为狮山博爱湖核心西拓发展地区、城市轨道站点TOD综合开发片区。
①小塘新城片区未来将新增超14宗商住地，目前片区内有阳光嘉园、新城小学、医院等。
②规划中的佛山地铁8号线将横穿片区，或在此设置2处站点。8号线拟起于狮山城际站，止于广州槎头，已纳入年轨道线网。
丹灶西北部，建新校、拓路网！
年5月，南海区国规局发布控规，规划片区位于丹灶镇域西北部，部分属于丹灶镇国家级生态工业园。
①片区将建设1处中等专业学校、1处小学和2处幼儿园（9班、12班）。
②规划形成“两纵两横”路网，两纵即丹横路、生态路；两横即金石大道、官抱路。
图源：南海*府网
③新农片区：以新岭南田园风光和传统村落为主；石联片区：以燃料电池智造基地和氢能动力研发中心为主的都市型产业区，以及岭南风格的文化旅游名片。
按照规划，片区未来规划人口1.6万，常住人口1.2万人，就业人口人。
西樵新轻纺城，规划地铁2号线二期途经
1、西樵民乐片区最新控规，将打造生态宜居村庄典范。
未来将新增一所九年制学校，以及多宗住宅用地。片区规划人口1.3万人，目医院、民乐小学、西樵第三小学等配套。
2、西樵新轻纺城片区控规出炉，范围为轻纺大道以东，崇民路以北，大新公路以西，定位为轻纺产业商贸片区。
片区未来将规划约23宗商住地，并规划佛山地铁2号线二期途经。
3、西樵在今年拟征地亩，用于听音湖片区拓展区改造提升。权属人为西樵镇简村村股份合作经济社。
九江沙头，规划佛山7号线
今年3月，九江沙头中心城区出炉新规划，范围北至北江，南至沙龙路，西临九樵路，东至佛开高速。片区定位为以文旅为特色的滨江新城。
片区未来将规划超10宗住宅用地，还将规划1所高中、3所小学、6个幼儿园和1医院。
按照控规图，未来还将有有轨电车T10和佛山轨道7号线途经。根据部分媒体消息指出，佛山地铁7号线拟途经三山新城、文华北路，再进入张槎、南庄。
九江镇（图源：南海*府网）
至此，一直被网友戏称“被佛山遗忘的九江”，终于有规划地铁的消息了！
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