年第四周，转眼间春节将至，南宁各大楼盘优惠*策不断释放，新盘也加紧入市，抢占市场份额，月底不少楼盘面市，有新盘首开、加推等动作。究竟上周楼市预售情况如何？
??1.上周拿证情况
??上周南宁共拿21张预售证，其中有16张住宅预售证，共计套住宅房源拿证，预售面积.62㎡。主要分布在兴宁区、良庆区、青秀区等，具体情况如下：
??其中拿证项目最多的是金科城，拿证楼栋为12/19/20/23/24号楼，总共套房源拿证，本次为金科城首次拿预售证，预售证号为南高房预字（）第03号，12#楼套房源拿证，建面79.81-.55㎡，备案价-元/㎡；19#楼套房源拿证，建面89.94-.68㎡，备案价-元/㎡；20#楼套房源拿证，建面79.79-.52㎡，备案价-04元/㎡；23#楼套房源拿证，建面79.68-.02㎡，备案价-50元/㎡；24#楼套房源拿证，建面97.09-.03㎡，备案价-元/㎡，产品为高层。
??项目位于良庆区平乐大道52号，属五象自贸区板块，地铁3号延长线，项目自身建设12个班幼儿园（规划中），配建有36个班公立小学，毗邻公招中学，周边有五象万象汇、梦之岛、医院（在建）、医院等，配套齐全。
??项目上周首开销售套房源，现加推20#楼房源，推出79-㎡（建面）三至四房，带装修交付，开盘享9折优惠，参考价格-元/㎡。
??中鼎公园首府套房源拿证，总预售面积为.52㎡，其中3#楼56套房源拿证，建面为68.78-.4㎡，备案价元/㎡；1#楼56套房源拿证，建面约86.73-.4㎡，备案价元/㎡，22#楼42套房源拿证，建面.02-.69㎡，备案价元/㎡；20#楼42套房源拿证，建面.22-.5㎡，备案价元/㎡。
?兴宁新盘北投荷院、邕宁新盘盛世春江首次拿证，其中北投荷院34套房源拿证，16#楼26套房源拿证，建面.8-.67㎡，备案价12-元/㎡；56#楼8套合院拿证，建面.2-.51㎡，备案价-元/㎡。
??北投荷院位于兴宁区那荷路与那况路交汇处，项目占地亩，规划户数户，容积率1.85。
??项目周边道路有三塘南路、松柏路，驾车经昆仑大道、那安快速、城市快环、东西快速等主干道，可快速通达全城。片区内规划有十四中、西大附中两所示范性高中，项目自身配套建设幼儿园、小学、初中，轻松实现3-15岁目送式教育。
??北投荷院定于1月31日首开，首期推出约88-㎡高拓展N+1房，以及约㎡的高拓展荷院，目前可预约，首付分期5万元起。
盛世春江共95套房源拿证，中预售面积为.7㎡，拿证楼栋为7号楼，建面79.13-.06㎡，备案价14-元/㎡。
??盛世春江位于五象东龙岗大道龙祥路38号，项目占地面积为79亩，规划17栋楼，层高17-27层，总户数约户，毛坯交付。
??教育配套方面，项目规划一所幼儿园，另外，项目东面一路之隔规划有中小学用地，周边也有和合小学、邕宁区第二小学龙岗校区、龙岗商务中学、邕宁高中等教育配套，教育配套完善。
??医疗配套方面，医院、即医院、正在建医院，为片区居民的医疗需求提供保障。
??商业配套方面，附近威宁龙岗东邻家广场已经建好，宝能城市广场预计明年底将建成开业，东面规划有邻里中心，满足片区居民的吃喝玩乐日常所需。
2.南宁近期即将开盘及周末活动情况
??据乐居不完全统计，本周开盘项目有北投荷院、天隆江湾学府两盘。
??位于五象东的天隆江湾学府将于在1月30日（本周六）首次开盘，首期将推出1、2#楼76-㎡（建面）二至三房，毛坯交付，首付7万起，单价低至9字头起！
??项目位于邕宁区和合路6号，总占地约43.亩，项目周边交通便利，地块毗邻地铁4号线（建设中）龙岗站，享龙岗大道、五象大道等多维交通；周边已建和合小学新校区、在建的国际学校，龙岗小学、邕宁高级中学、邕宁民族中学等教育资源；项目东侧约米为江湾路和邕江，周边还有亩新坡湖（建设中）、灵龟山森林公园（建设中）、滨江公园（规划中）等城市公园，是不可多得的生态宜居美地。?
?本周周日（1月31日）兴宁新盘北投合院首次开盘，首期将推出16#楼88-㎡（建面）二至五房，56#楼建面㎡合院，毛坯交付，高层首付5万起。
??项目周边道路有三塘南路、松柏路，驾车经昆仑大道、那安快速、城市快环、东西快速等主干道，可快速通达全城。片区内规划有十四中、西大附中两所示范性高中，项目自身配套建设幼儿园、小学、初中，轻松实现3-15岁目送式教育。
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