这里，够重磅！
作为五大新城之一
嘉定新城将发力“独立的综合性节点城市”
成为上海新城样板
这里，够便捷！
约50米可至成熟运营的11号线
更有丰富的商业、医疗、教育设施
站在与城市同进阶的高度
这里，够惊艳！
匠心打造低密舒适社区
主推建面约78-㎡洋房和高层
带来全方位的生活享受
路劲·悦茂府
红盘归来，加推在即！
81秒，带你抢先领略它的风采
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01
居于五大新城之一
现实已有，未来已来
01
如今楼市的热点词是什么？
不得不提“五大新城”
“独立的综合性节点城市”
这个词的高度，实在让人期待
打开上海地图，五大新城犹如五个手指
张开，便是独立的节点城市
让未来和远方触手可及
合拢，可以紧握成拳
成为上海未来发展的发力点
因此，嘉定新城新一轮发展
也赋予了更高要求
图片来源：上海发布
发挥沪宁发展轴上的枢纽节点作用
建设国家智慧交通先导试验区
成为科技创新高地、智慧交通高地
融合发展高地、人文教化高地
成为具有较强辐射带动作用的
上海新城样板
图片来源：上海发布
未来，这里的人口将实现高速度、大规模的导入
未来，这里的产业发展、资金的导入将不断聚集
未来，这里的发展指日可待！
路劲·悦茂府就位于这片热土之上
不仅与嘉定新城一同展望着未来
更有眼见为实的现在
尽享多元商业生活
项目自带社区底商
汇集吃、喝、玩、乐等多元业态
星汇广场、魔方创智城等商圈步行可至
还有东方商厦、罗宾森广场
宝龙广场、万达广场等
全方位满足生活所需
书香氛围浓厚
项目距中科院上海实验学校约米
它是由中科院参与合作办学的实验学校
同时，还有清水路小学
嘉定民办桃李园实验学校等
让孩子在书香中成长
优质医疗为健康护航
医院距项目约米
项目向东约医院
约医院
医院
医院嘉定北院等
时刻保障家人健康
优享休闲绿色生态
西侧约2公里的嘉北郊野公园
是上海“城市绿肺”的重要地标
周边还有汇龙潭公园、远香湖、紫气东来等
闲暇之余可以带家人朋友踏青游玩
02
约50米可至地铁站
轻松通达全城各处
02
地理位置得天独厚的路劲·悦茂府
还藏着一个“王炸”利好
步行约50米即可到达11号线嘉定西站
是一个名副其实的“真地铁房”
位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
这个距离有多近？
可能早餐买的包子还没吃完，你就到地铁站了
这个距离有多方便？
打车软件的车可能还没到，你已经乘上了地铁
11号线更是串联起了上海的东西
可以通达多个商圈
从嘉定西站出发
4站可至南翔
南翔印象城MEGA
开业即成为网红打卡地
10站可至上海西站
轻松搭乘高铁动车
还可直达上海迪士尼乐园
感受一次童真的乐趣
不仅如此
11号线还可以与13条铁路线换乘
其中，与嘉闵线(规划中)的换乘
大大缩短了嘉定与大虹桥、闵行的距离
更能享1小时经济圈、全球资源交汇等
便捷程度不言而喻
未来生活的舒适度也得到了有效的提升
03
爆款户型卷土再来
压轴房源错过既无
03
路劲·悦茂府一期入市
其全阶段的面积和优越的户型设计
博得了购房者的一致好评
这一次，爆款户型加推在即
带来了建面约78-㎡洋房+高层
相信总有一款是你的“心头好”！
先来看看这套建面约96㎡3室2厅2卫
是个堪称一步到位的“神户型”
划重点
1、只有建面约96㎡，做到市面上百平三房的功能性。节约下来的面积，正是实实在在的性价比。
2、户型的优异设计，也基本挑不出毛病。三个卧室互不打扰，充分保障生活的舒适性与私密性。
3、这样一个三房户型，无论是三代同堂还是二娃家庭都能合理分配，实用性超强。
再来看看这个户型的实体样板间↓
入户尺度相当宽敞
通透的户型设计让整体空间感十足
主卧套房设计
更有步入式衣帽间
为主人提供更加仪式感的生活体验
次卧的空间也相当可以
且全带飘窗
让家中各成员也能拥有属于自己的一片天地
如果置业预算有限
这个建面约85㎡2室2厅1卫
也是不少购房者的优选之一
虽然面积有所减少
但实用性依旧不在话下
客餐厅空间恰到好处
成为家人的欢聚所不成问题
厨房L型设计
既方便了日常操作又能轻松收纳
主卧留有衣帽间
保障主人的生活尊贵感
也提升了屋中的衣服等收纳空间
还有这个建面约㎡3室2厅4卫
是的，你没看错
是4个卫生间！
3间卧室全套房设计
豪宅的配置也能随心享受
多预留的一个卫生间
更将洗衣间与客卫相结合
生活的各个区域都能有自己的位置
再来感受一下客厅的尺度
有没有买入㎡大平层的既视感
未来和家人朋友欢聚的场景即刻浮现眼前
项目全部装修交付
洋房采用高端知名品牌
中央空调、新风系统、地暖等
全都囊括在内！
这样的细节，才更能彰显路劲的实力与匠心
04
实力派房企
筑就全新舒适人居社区
04
路劲作为外资实力派房企
始终精工筑院，深耕上海十余载
打造佘山院子、上海派等诸多经典住宅
本次匠心延续，再筑上海红盘
项目整体布局上分布合理
南低北高，整体排布错落有致
建筑风格采用现代典雅风格
立面配以精致线条
视觉效果上层次感更强
外立面为米*色的真石漆
在保证美观的同时又历久弥新
景观设计理念采用了“都市树”的概念
营造家住在公园里的氛围
将景观布置到社区的每一处角落
小区还配有长短康体跑道
让业主不出小区就可以享受跑步的乐趣
“海洋主题”的儿童乐园
也能满足不同年龄段孩子的娱乐需求
无论是社区的打造
还是户型的设计
每一处路劲都是真正做到了
从购房者的角度出发
将更产品做得更好！
嘉定新城红盘，路劲·悦茂府
建面约78-㎡压轴房源即将加推来袭
这一次，千万别再错过了！
项目信息
项目
路劲·悦茂府
地段
嘉定菊园新区
户型
建面约78-㎡洋房高层
交通
11号线嘉定西站
周边
星汇广场、魔方创智城、东方商厦、罗宾森广场
宝龙广场、万达广场等
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*免责声明：1.本项目推广名为“路劲悦茂府”，备案名为“练祁佳城君澜名邸”；2.本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积；3.本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；4.相关宣传内容不排除因*府相关规划、规定及出卖人未能控制的原因而发生变化；5.出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；6.买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；7.本宣传资料所发布的内容为年05月31日前的信息，本宣传资料有效期为1个月，敬请留意最新资料。
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