调性要高格局要大情怀要有
昨天上午，全市首个开工建设的未来社区——通山未来社区正式开工。
目前，宁波共有4个未来社区项目正在推进中，而位于北仑的通山未来社区后来居上，反而成为“一号课题”。
对北仑来说，未来已来。
除了未来社区项目，北仑还有众多重磅项目正在加快推进。，北仑的价值膨胀，按下了加速键。
城市量级的提升，首先来自不断扩大的交通骨架。放眼未来，这里是坐拥“高铁＋高速＋地铁”的超级交通枢纽：不仅拥有多条地铁加持，还有全球最长海底高铁隧道、甬舟大通道、六横大桥等明星工程全速推进。北仑，逐渐成为宁波与国际接轨的桥梁。
最牛的是，北仑一向以“民富”闻名。去年北仑区经济总量迈上两千亿新台阶，人均GDP约为26.76万元，在全市领跑。
擘画着浙江自贸区宁波片区的蓝图，搭载着“”万千亿级集群产业示范园这个大平台，北仑在经济贸易时代也承载了无限的想象力。
在城市规划建设上，北仑是一个茁壮成长的青年。等三大新城、未来社区、天街、中央公园、文化中心等配套建成，北仑必将迎来质的提升，整体面貌“日月换新颜”。
除此之外，还有多所学校、医院、综合体正在如火如荼的建设中。
在一片渐次清晰的大规划蓝图上，北仑奋斗正当时。
新城与产业：双地铁＋高铁站＋新学校＋天街
滨江新城正崛起
在5月份发布的《宁波中心城区品质提升专项行动》中，北仑的滨江新城被列为十大重点区块提升之一。
滨江新城位于甬江入海口，是甬江科创大走廊的龙头位置是宁波东进，北仑西拓的“桥头堡”。
据悉，滨江新城将打造以数字经济、未来经济引领贸易产业服务升级的新一代滨江新城典范。
重点推进北仑滨江区块、镇海蛟川区块的系统谋划与开发建设。
北仑滨江区块：至年核心区启动区全面开工建设，至5年基础设施建设基本完成。
镇海蛟川区块：至年完成区块的相关规划研究；至5年电厂搬迁全部完成，蛟川区块整体环境品质得以提升、活力得以焕发。
也就是说，滨江新城是甬江两岸共同开发的项目，北面是镇海蛟川老城区，南面是北仑小港片区。
范围：东至骆亚线，南至江南公路，西至绕城高速，北至宁镇线，如图：
现在我们常提到的滨江新城，实际上是滨江新城核心片区。未来，这里将成为一座坐拥“双地铁＋高铁＋新学校＋天街”光环的“枢纽新城”。
2号线和6号线的到来，将把滨江新城彻底拉入主城区。届时，滨江新城将拥有十二路站、隧道北路西站、衙前路站和红联站四座地铁站，同时，红联站将作为2号线和6号线的换乘站点。
甬舟铁路的北仑西站，设于小港街道江家山村附近，意味着小港将成为舟山登陆宁波的第一站。
新区还规划了滨江高中、滨江新城第一学校；龙湖华侨城也将把宁波第三座天街带到滨江新城。
在众多赋能之下，滨江新城来势凶猛，正在成为北仑乃至全宁波城市华章中浓墨重彩的一笔。
千亿级“三高一轨”加持
梅山湾新城打造国际化封面
“十大重点区块提升”这颗重量级的“炸弹”同样也砸向了北仑的梅山板块。
项目规划定位为独具韵味、别样精彩的“梅山湾海洋新城”。
重点围绕大港和蓝湾，以梅山湾缤纷海湾带为主轴，围绕沙滩和七星湖建设未来创智岛，打造具有海洋特色的文化休闲和科技创新中心；沿着梅山蓝湾，围绕烟墩岗山建设花园式城区，山海城互动，产学研一体；在春晓片区结合现状建设条件，建设配套完善的山海魅力城。
范围：东至连岛路、南至海洋、西至太河南路，北至沿海中线，如图：
去年8月25日，《梅山湾新城总体策略研究及概念性城市计划》颁布，在高起点、大手笔、高标准的规划之上，梅山湾新城以“长三角对外开放的海上门户、国家海洋战略的展示窗口”的全新定位澎湃而起。
规划中，总投资超千亿的“三高一轨”强大交通能级，成为梅山湾新城的腾飞的开瓶器。
目前，梅山综合保税区是集装箱吞吐量占到宁波舟山港/6的现代化国际港区。
这里还有已经建成的游艇码头、万人蓝海沙滩、F2国际赛车场、中国港口博物馆、冰雪大世界、希尔顿星级酒店……
梅山湾新城的壮丽画卷徐徐展开，给与我们的是国际化超级响亮的答案。
北仑区头号大工程
凤凰城打造城市“金字塔尖”
凤凰新城是目前北仑中心城区的一个历史级别的项目。它的建设将促进产城融合，打造成为青年理想之城。
凤凰新城坐落于北仑城市中轴线上，毗邻行*中心和轨道交通号线，规划范围为北至明州路，南至穿山疏港高速，西至太河路，东至铁路，总面积约0平方公里。相当于三分之二个东部新城。
根据规划，凤凰城要三年大变样、五年基本建成,这里将成为“北仑的东部新城”，云集行*、文化、金融、商业等配套。
年7月，凤凰城建设指挥部成立，0年4月23日，凤凰城首批重大项目启动，目前，凤凰新城已初见端倪。
建面6.5万方的富邦广场已成功改造升级，星巴克、海底捞、贤和庄等品牌相继入驻；凤环巢项目预计今年年底就能完成竣工验收；地标摩天轮已开工建设；洲际酒店集团旗下的五星级酒店品牌华邑酒店已正式营业；蓝海资源配置中心主体结构已封顶，预计3年4月份前后交付……
在“快、准、狠”的节奏下，未来的凤凰城将实现真正的“引凤”效应，促进城市的蝶变。
未来已来，通山未来社区
一张人居变革新名片
“未来社区”，无疑是近两年的“最火一词”。
放眼全球，加拿大Quayside未来社区、欧洲BLOCK模式、新加坡COMPLEX模式、日本社会5.0等未来社区样板，已早已是国际热点。浙江省也于年提出并部署未来社区项目。
通山未来社区项目是北仑首个未来社区试点，是浙江省第二批未来社区试点之一。
通山社区的定位是打造空间整合、生态融合、功能聚合的融和社区。
实施单元范围为北至泰山路南侧绿地，南至云台山路，西至九峰幼儿园和九峰小学西边界，东至七九省道，用地面积约20.28万方。
项目建设将遵循“九大场景”建设理念，并依托轨道一号线打造“TOD综合体”，展示北仑东门户区城市新形象。
根据调整，通山未来社区将伫立起一座50米的地标，还规划了54班（30+24）九年一贯制中小学、文化活动中心、体育健身场等配套。
上月，通山未来社区地块作为宁波首宗未来社区地块完成了成功出让，由绿城以29.9亿+平米配套用房，收入麾下。
目前，北仑区通山社区已开工建设，预计3年完成建设。
此外，宁波还有3个未来社区项目正在开展建设：
划船未来社区：根据鄞州区发改局，划船未来社区将于近期开展意愿征询，并公布相关补偿*策。划船未来社区展示厅（包括部分样板房）主体工程已经接近尾声，现正在布置相关展陈，不久将完工并对外开放，发挥其展示功能。
白鹤未来社区：根据鄞州区发改局，白鹤未来社区的入户调查、意愿征询和协议签订大致到明年年中左右即可完成，但白鹤整个未来社区建设跨度五年肯定是需要的。
姜山未来社区：先行启动的7号地块5万平方米已全部“签约清零”。已经进入拆除阶段。
中国（浙江）自由贸易试验区扩展区
落户北仑
去年9月，北京、湖南、安徽自由贸易试验区总体方案及浙江自由贸易试验区扩展区域方案发布。
这次发布的《中国（浙江）自由贸易试验区扩展区域方案》涉及宁波。其中明确：
宁波片区的实施范围为——
自贸试验区扩展区域实施范围9.5平方公里，涵盖三个片区：宁波片区46平方公里(含宁波梅山综合保税区5.69平方公里、宁波北仑港综合保税区2.99平方公里、宁波保税区2.3平方公里)。
宁波片区的功能划分为——
建设链接内外、多式联运、辐射力强、成链集群的国际航运枢纽，打造具有国际影响力的油气资源配置中心、国际供应链创新中心、全球新材料科创中心、智能制造高质量发展示范区。
值得一提的是，扩区前，浙江自贸试验区实施范围9.95平方公里，皆位于舟山。
北仑这些片区列入中国（浙江）自由贸易试验区扩展区后，将有利于贸易壁垒的打破以及各国的贸易往来提速。
“产业大脑”集结
“”万千亿级产业集群示范园吹响号角
年5月，宁波市“”万千亿级产业集群建设动员会擂响，要着眼打造2个万亿级、4个五千亿级、6个千亿级现代产业集群。
而北仑第一时间提出了打造‘’万千亿级产业集群建设示范区。
目前，灵峰山脚下，“”万千亿级集群产业示范园（灵峰现代产业园）正在如火如荼的建设中。去年领导人到宁波，考察的便是这里。
园区规划范围约3.4平方公里，重点拓展智能装备及服务、5G+工业互联网、工业关键基础零部件、高端汽配零部件等四大产业领域。
年初，灵峰现代产业园一期首批5宗土地出让成功，分别由敏实、继峰、新泻、艾思科、奇亚5家企业竞得，计划总投资约5亿元，预计明年年底前就将全部投产。
灵峰山脚下，正在吹响高质量发展的奋进号角。
市*：浪漫轰炸，媲美上海SKYRING
富邦广场摩天轮已经开工
年，凤凰山海港乐园的摩天轮就开始转动。那时候好像电脑和手机还没有很普及，好像还是“车马很慢，书信很远”的年代。
那个摩天轮，成为多少情侣的“定情之地”，倾听过多少浪漫的期盼。
转眼5年过去了，坐过那个摩天轮的小伙伴，应该都到了谈婚论嫁、而立之年了吧。
随着凤凰城的建设，原来的摩天轮将重新安家在富邦世纪广场的楼顶。目前，项目已经开工建设。
建成后的摩天轮将搭配屋顶花园、露台清吧，再加上璀璨灯光秀，潮流商业配套，为搭乘者增添无穷的乐趣。
让人不禁想起上海大悦城的SkyRing。这个位于商场屋顶的浪漫摩天轮，将成为北仑城区最梦幻的地标。
扬帆起航的“运动舰艇”
青年sport港预计明年年底建成
项目位于北仑银泰西侧，东临中河路、南靠泰山路，总新建面积约6.5万平方米，总投资约4.5亿，主要建设内容为体育综合活动场馆、业务管理用房、地下停车场等。
项目目前正在建设中，今年计划土方开挖，地下室主体结构施工完成，预计明年年底建成。
一层主要设置运动场地、运动配套功能用房、非机动车停车库、网络机房等；
二层主要设置篮球洛克公园、极限运动区域、攀岩区域、电子竞技区等；
三层主要设置综合训练馆、运动培训区、多功能运动馆等；
四层主要设置运动培训区等；屋顶还将设置笼式足球、笼式篮球场地等。
值得